ライオンズ南平岸ディアレジェンド

  • 北海道札幌市豊平区平岸四条十三丁目

  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 15階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より14%割高

販価
4,780万円
68.2万円/㎡
相場
4,195万円
59.8万円/㎡
2,943
3,778
4,612
5,446
AI査定結果
推定相場価格
4,195万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,612万円
53.9万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズ南平岸ディアレジェンド
4,780万円（68.2万円/㎡）/ 9階 / 70.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/144,780万円68.2万円9階 70.1㎡ 3LDK南西
2025/10/174,880万円69.6万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2025/05/204,980万円71.0万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2024/05/274,160万円59.1万円4階 70.42㎡ 3LDK南西
2024/04/073,280万円61.9万円12階 53.01㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ライオンズ南平岸ディアレジェンド
札幌市豊平区平岸四条十三丁目
南平岸駅5分 4,780万円68.2万円70.1㎡3LDK9階 / 15階建 南西2023年91戸RC
2025/12/06レーベン学園前AirResidence
札幌市豊平区水車町三丁目
学園前駅7分 3,880万円58.9万円65.89㎡2LDK12階 / 15階建 南西2022年125戸RC
2025/11/17ブランズ豊平学園前
札幌市豊平区豊平四条八丁目
学園前駅8分 4,818万円78.7万円61.2㎡2LDK10階 / 12階建 南西2024年66戸RC
2025/10/06クリオ平岸マスタープレイス
札幌市豊平区平岸二条五丁目
平岸駅5分 4,580万円63.3万円72.41㎡2LDK9階 / 14階建 南2020年91戸RC
2024/06/12ハイムスイート平岸ブランシエライースト
札幌市豊平区平岸一条十一丁目
平岸駅10分 3,890万円52.0万円74.83㎡3LDK5階 / 10階建 南東2023年107戸RC
2024/04/02グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング
札幌市豊平区平岸二条十二丁目
南平岸駅6分 3,780万円54.9万円68.79㎡3LDK10階 / 11階建 南2018年41戸RC
2025/10/17ファインシティ札幌平岸
札幌市豊平区平岸二条十四丁目
南平岸駅6分 3,660万円52.6万円69.63㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/11/21クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント
札幌市豊平区美園八条五丁目
美園駅1分 3,280万円59.8万円54.85㎡2LDK9階 / 13階建 南東2018年48戸RC
2025/01/24アルビオ・ガーデン美園
札幌市豊平区美園一条七丁目
白石駅8分 3,670万円52.5万円69.89㎡3LDK6階 / 15階建 南東2022年55戸RC
2025/12/03グランファーレ月寒中央ロワイヤル
札幌市豊平区月寒東一条十丁目
月寒中央駅5分 3,880万円56.2万円69.06㎡3LDK5階 / 10階建 南東2023年42戸RC
2024/02/16クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース
札幌市豊平区月寒東二条九丁目
月寒中央駅9分 2,998万円51.3万円58.41㎡2LDK9階 / 10階建 南西2021年119戸RC
2025/08/03クリオ福住ガーデンマークス
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅7分 3,480万円51.4万円67.74㎡1LDK+S6階 / 11階建 南西2020年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6%下落、札幌市豊平区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して0.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
64.2万円/㎡
前年比-6.0%
札幌市豊平区
68.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズ南平岸ディアレジェンド
所在地北海道札幌市豊平区平岸四条十三丁目
交通札幌市営南北線南平岸駅徒歩5分
築年月2023年
階数15階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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